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周大福以每月26.3万元续租铜锣湾广场一期地铺,铜锣较其1998年承租该铺时34.88万元更便宜。湾铺资料图片 |
中评社香港5月22日电/黑暴及疫情夹击下,租平
核心区商铺租金急挫。过年周大福珠宝金行以月租26万元续租铜锣湾广场一期地铺,铜锣较旧租劈价72%,湾铺更平过22年前的租平月租,惟租约期只有1年。过年 周大福续租地铺劈72% 香港文汇报报道,铜锣
土地注册处资料显示,湾铺铜锣湾广场一期地下15至18号铺,租平周大福以每月26.3万元续租,过年租期至2021年7月,铜锣以铺位面积2,湾铺188方呎计,租平呎租120元,较上一份租约即2018年月租94.7万元,大劈约68万元或72%。 翻查资料,周大福自1998年起已承租该铺,当时月租34.88万元,随当时零售市况向好,该铺在零售高峰2013年时,曾高见132.8万元,即新租金较高峰下跌106.55万元或80%,亦平过22年前的月租。 会展办公大楼叫租下调 此外,港岛核心区写字楼空置率持续上升,令指标商厦议价空间持续扩大,湾仔会展广场办公大楼有业主以意向呎价推出全层近两万呎单位放租,附基本装修,对比去年该厦普遍成交呎租下调约20%至30%。 中原(工商铺)写字楼部副分区营业董事马劲松表示,该中层单位面积约19,180方呎,享海景,去年4月叫租每平方呎约80元,至近月市况欠佳,最新叫价已大幅下调逾30%。
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