政策打出组合拳　金融“稳楼市”力度升级

中评社北京12月2日电／据经济参考报报导，稳楼市近期，政策组合人民银行、打出度升银保监会、拳金证监会等部门接连发布多项政策，融力旨在保持房地产融资合理适度，稳楼市促进房地产市场平稳健康发展。政策组合伴随着政策落地，打出度升从银行接连与房企签署战略合作协议、拳金提供意向性授信额度，融力到债券融资和股权融资作为第二、稳楼市第三支箭同步开始发力，政策组合金融“稳楼市”力度不断升级。打出度升　　多银行与房企密集签约　　建立区域优质房企“白名单”；对于暂时遇困房企存量开发贷款给予展期等安排；优化和扩大现有授信审批“绿色通道”模式适用范围……近期，拳金多家银行一方面做好对房地产的融力信贷投放，另一方面深化对房企的多元化综合金融服务。　　六大行近日接连与房企签署战略合作协议，已披露的意向性授信额度合计超万亿元。签约对象包括万科集团、美的置业、中海发展、华润置地、龙湖集团、金地集团等在内的多家房企。　　全国性股份制银行、城商行亦为房企提供多元化资金支持。中信银行日前分别与中海地产、招商蛇口等10家房地产企业签订“总对总”战略合作协议；兴业银行与10家房地产企业签订战略合作协议，合计提供意向性融资总额达4400亿元；杭州银行启动与绿城中国、滨江集团、杭房集团等房企的战略合作，意向性授信额度超200亿元。　　银行的举措正是落实日前人民银行、银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《通知》）精神。“近期出台的《通知》从供需两侧入手提振房地产市场，一方面，给予房企合理的资金支持，确保供给端正常运转，住房供给维持在合理水平。另一方面，鼓励更多具有合理需求，如刚需和改善性需求的居民入市购房。”中国银行研究院研究员梁斯表示。　　“保交楼”金融服务深入推进　　在银行信贷支持中，做好“保交楼”金融服务也是当下支持房地产市场平稳健康发展的重要着力点。此前，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门出台措施，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款，实行封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付，而此次新发布的《通知》指出，鼓励金融机构按照市场化、法治化原则提供配套融资支持。

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